Estimation théorique
Chemin de Villotran,60390 Les Hauts Talican (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Villotran,60390-Les Hauts Talican indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auneuil (60029), comprenant 2924 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auneuil (60029), comprenant 2924 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-03 | 6 | CHE DE VILLOTRAN | 6 | 135 | 0 | 222620€ | 1649€ |
2020-04-02 | 14 | CHANTOISEAU | 5 | 180 | 1251 | 417500€ | 2319€ |
2022-10-14 | 16 | RUE DE BEAUMONT LES NONAINS | 5 | 80 | 2813 | 417960€ | 5225€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DE BEAUMONT LES NONAINS | 6 | 180 | 833 | 388935€ | 2161€ |
2019-05-28 | 9002 | CHANTOISEAU | 5 | 158 | 3860 | 280000€ | 1772€ |
2021-09-14 | 15 | RUE DE BEAUMONT LES NONAINS | 3 | 100 | 761 | 91250€ | 913€ |
2022-02-25 | 5246 | RUE DE BEAUMONT LES NONAINS | 5 | 81 | 641 | 215450€ | 2660€ |
2022-05-18 | 4 | PL DE LA GRANGE | 2 | 46 | 1371 | 257000€ | 5587€ |
2021-12-28 | 2 | LOT LES VERGERS | 5 | 149 | 803 | 205000€ | 1376€ |
2021-02-10 | 10 | RUE D AUNEUIL | 5 | 104 | 837 | 213000€ | 2048€ |
2023-06-07 | 6 | RUE D AUNEUIL | 5 | 231 | 1977 | 280000€ | 1212€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES ABBAYES | 3 | 95 | 474 | 346660€ | 3649€ |
2022-05-23 | 12 | RUE DES ABBAYES | 3 | 95 | 474 | 397600€ | 4185€ |
2020-09-17 | 14 | RUE DES ABBAYES | 6 | 189 | 825 | 411000€ | 2175€ |
2023-02-14 | 16 | RUE DES ABBAYES | 5 | 87 | 1007 | 268000€ | 3080€ |
2023-03-08 | 8 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 90 | 568 | 205000€ | 2278€ |
2019-07-29 | 23 | GR GRAND RUE | 5 | 173 | 1165 | 270000€ | 1561€ |
2021-07-06 | 23 | RUE DES ABBAYES | 5 | 173 | 1165 | 292000€ | 1688€ |
2021-01-22 | 73 | RUE DU CHATEAU | 4 | 94 | 500 | 180000€ | 1915€ |
2019-12-09 | 1 | RUE DES LANDES | 7 | 128 | 75 | 195000€ | 1523€ |
2019-10-05 | 55 | GR GRANDE RUE - VILLOTRAN | 5 | 100 | 1010 | 209000€ | 2090€ |
2022-10-10 | 29 | RUE DU CHATEAU | 5 | 126 | 342 | 266000€ | 2111€ |
2022-06-08 | 54 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 970 | 89969.8€ | 818€ |
2022-07-21 | 54 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 970 | 98016.3€ | 891€ |
2021-10-13 | 46 | RUE DU CHATEAU | 7 | 124 | 666 | 210000€ | 1694€ |
2022-04-01 | 44 | RUE DU CHATEAU | 5 | 132 | 1074 | 250000€ | 1894€ |
2020-09-16 | 9 | RUE DE MEZENGUY | 6 | 145 | 2760 | 218000€ | 1503€ |
2021-06-15 | 20 | RUE DU CHATEAU | 4 | 73 | 592 | 195000€ | 2671€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 145 | 499 | 256600€ | 1770€ |
2021-12-13 | 457 | RUE DE LA POSTE | 6 | 190 | 315 | 375560€ | 1977€ |
2022-05-07 | 120 | RTE DE VILLOTRAN | 5 | 105 | 667 | 389000€ | 3705€ |
2019-10-25 | 383 | RUE DE LA POSTE | 7 | 320 | 529 | 330000€ | 1031€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 71 | 1040 | 174000€ | 2451€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 115 | 1040 | 169855€ | 1477€ |
2023-06-23 | 77 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 59 | 1000 | 255000€ | 4322€ |
2022-07-22 | 69 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 102 | 588 | 265263€ | 2601€ |
2022-09-26 | 162 | RUE GAVOIS | 4 | 125 | 476 | 324000€ | 2592€ |
2022-03-01 | 67 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 82 | 710 | 240000€ | 2927€ |
2019-09-06 | 64 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 134 | 1091 | 205000€ | 1530€ |
2023-06-16 | 206 | RUE GAVOIS | 4 | 74 | 320 | 225720€ | 3050€ |
2021-08-26 | 167 | RUE DE LA POSTE | 6 | 210 | 580 | 400550€ | 1907€ |
2022-07-05 | 59 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 112 | 1564 | 266000€ | 2375€ |
2021-07-30 | 115 | RUE DE LA POSTE | 4 | 82 | 504 | 155390€ | 1895€ |
2022-12-06 | 115 | RUE DE LA POSTE | 4 | 82 | 504 | 213000€ | 2598€ |
2022-06-03 | 93 | RUE ST MICHEL | 5 | 110 | 700 | 215000€ | 1955€ |
2022-08-26 | 57 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 71 | 500 | 312000€ | 4394€ |
2022-04-25 | 55 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 149 | 500 | 300000€ | 2013€ |
2023-03-15 | 41 | RUE DU BOURIFFLE | 5 | 127 | 366 | 226000€ | 1780€ |
2022-10-19 | 17 | RUE MARINET | 5 | 153 | 415 | 145000€ | 948€ |
2021-01-15 | 47 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 10 | 250 | 4934 | 615000€ | 2460€ |
2019-12-16 | 130 | RUE MARINET | 3 | 59 | 96 | 121000€ | 2051€ |
2022-07-19 | 50 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 90 | 500 | 292000€ | 3244€ |
2019-12-20 | 140 | RUE MARINET | 6 | 204 | 304 | 240000€ | 1176€ |
2021-08-27 | 5 | ALL EUGENIE SERESSIA | 4 | 75 | 748 | 232400€ | 3099€ |
2020-06-26 | 9002 | RUE DU BOURIFFLE | 3 | 73 | 685 | 170000€ | 2329€ |
2023-05-16 | 44 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 86 | 500 | 263000€ | 3058€ |
2019-09-02 | 41 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 72 | 1022 | 218000€ | 3028€ |
2020-06-19 | 282 | RUE MARINET | 2 | 50 | 135 | 156000€ | 3120€ |
2021-09-14 | 160 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 532 | 125000€ | 1667€ |
2020-04-03 | 61 | IMP MARINET | 4 | 103 | 2262 | 305000€ | 2961€ |
2023-01-16 | 146 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 125 | 651 | 299000€ | 2392€ |
2020-11-13 | 37 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 73 | 500 | 202000€ | 2767€ |
2021-12-29 | 309 | RUE MARINET | 3 | 66 | 1033 | 170900€ | 2589€ |
2019-05-24 | 11 | PARC BEAUSEJOUR | 3 | 79 | 670 | 189000€ | 2392€ |
2020-05-29 | 11 | PARC BEAUSEJOUR | 3 | 79 | 670 | 205000€ | 2595€ |
2021-09-06 | 12 | PARC BEAUSEJOUR | 5 | 111 | 688 | 260000€ | 2342€ |
2021-11-25 | 197 | RUE DES PUITS | 3 | 86 | 793 | 82034€ | 954€ |
2022-05-04 | 72 | RUE BEAUSEJOUR | 6 | 140 | 659 | 182000€ | 1300€ |
2022-11-23 | 427 | RUE MARINET | 4 | 91 | 868 | 220000€ | 2418€ |
2022-08-23 | 262 | RUE DES PUITS | 2 | 60 | 417 | 202000€ | 3367€ |
2022-08-24 | 5 | PARC BEAUSEJOUR | 4 | 90 | 622 | 82939.2€ | 922€ |
2022-08-24 | 5 | PARC BEAUSEJOUR | 4 | 90 | 622 | 137061€ | 1523€ |
2023-06-09 | 21 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 62 | 565 | 266000€ | 4290€ |
2022-12-22 | 292 | RUE DES PUITS | 6 | 171 | 701 | 315000€ | 1842€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 63 | 993 | 184000€ | 2921€ |
2021-10-27 | 116 | RUE DU STADE | 6 | 85 | 145 | 232000€ | 2729€ |
2019-07-31 | 1 | IMP DU PRESSOIR | 6 | 140 | 490 | 78192.8€ | 559€ |
2019-08-01 | 1 | IMP DU PRESSOIR | 6 | 140 | 490 | 78765€ | 563€ |
2019-08-02 | 1 | IMP DU PRESSOIR | 6 | 140 | 490 | 190000€ | 1357€ |
2023-01-31 | 254 | RUE DU MOULIN | 5 | 139 | 650 | 342720€ | 2466€ |
2020-12-10 | 62 | SEN DES SOUPIRS | 1 | 72 | 375 | 190000€ | 2639€ |
2020-08-26 | 2 | IMP DU PRESSOIR | 6 | 145 | 354 | 265000€ | 1828€ |
2023-04-07 | 94 | ALL DES PINS | 5 | 91 | 288 | 121000€ | 1330€ |
2021-01-07 | 190 | ALL DES PINS | 4 | 79 | 272 | 92000€ | 1165€ |
2023-05-17 | 220 | ALL DES PINS | 5 | 91 | 212 | 127000€ | 1396€ |
2021-07-05 | 559 | RUE MARINET | 3 | 80 | 500 | 299550€ | 3744€ |
2023-01-27 | 17 | RUE DU PERRUCHER | 4 | 82 | 167 | 285000€ | 3476€ |
2020-07-30 | 8 | LOT DE LA REMISE PERRUCHER | 3 | 64 | 161 | 179000€ | 2797€ |
2021-06-01 | 18 | RUE DU PERRUCHER | 5 | 127 | 500 | 292000€ | 2299€ |
2020-12-23 | 173 | ALL DES PINS | 4 | 79 | 135 | 112000€ | 1418€ |
2021-12-09 | 537 | RUE DU BOURIFFLE | 4 | 114 | 1000 | 318000€ | 2789€ |
2020-09-29 | 454 | RUE DES PUITS | 3 | 57 | 370 | 220950€ | 3876€ |
2019-09-06 | 195 | ALL DES PINS | 5 | 91 | 222 | 102000€ | 1121€ |
2022-01-11 | 201 | ALL DES PINS | 4 | 79 | 211 | 159000€ | 2013€ |
2021-06-11 | 332 | PRES LA REMISE DU PERRUCHE | 6 | 133 | 174 | 261000€ | 1962€ |
2023-02-17 | 189 | ALL DES PINS | 5 | 91 | 396 | 127000€ | 1396€ |
2022-08-19 | 470 | RUE DES PUITS | 3 | 60 | 800 | 209000€ | 3483€ |
2020-08-28 | 330 | PRES LA REMISE DU PERRUCHE | 3 | 73 | 150 | 242000€ | 3315€ |
2022-11-29 | 717 | RUE DU BOURIFFLE | 3 | 64 | 477 | 100000€ | 1563€ |
2020-09-23 | 3 | LOT DE LA REMISE PERRUCHER | 4 | 93 | 500 | 191500€ | 2059€ |
2022-03-25 | 812 | RUE DU BOURIFFLE | 7 | 150 | 998 | 270000€ | 1800€ |
2022-12-19 | 782 | RUE DU BOURIFFLE | 4 | 74 | 998 | 210000€ | 2838€ |
2020-08-03 | 75 | RUE DU PEUPLE | 5 | 99 | 650 | 214500€ | 2167€ |
2019-12-18 | 752 | RUE DU BOURIFFLE | 2 | 64 | 1687 | 72000€ | 1125€ |
2021-06-11 | 608 | RUE DU COTEAU | 5 | 91 | 675 | 199000€ | 2187€ |
2021-09-06 | 603 | RUE DU COTEAU | 6 | 100 | 626 | 240000€ | 2400€ |
2019-09-16 | 40 | RUE DE JOUY LE BOIS | 4 | 130 | 349 | 175000€ | 1346€ |
2022-08-23 | 627 | RUE DES PUITS | 5 | 116 | 1002 | 263000€ | 2267€ |
2021-04-15 | 581 | RUE DU COTEAU | 5 | 83 | 676 | 251000€ | 3024€ |
2019-07-04 | 74 | RUE DE JOUY LE BOIS | 5 | 91 | 186 | 250000€ | 2747€ |
2022-09-06 | 187 | RUE DE LA TOUFFETTE | 4 | 79 | 500 | 200000€ | 2532€ |
2021-10-15 | 16 | RUE DU MERISIER NOIR | 6 | 81 | 499 | 178000€ | 2198€ |
2020-06-22 | 99 | RUE DE LA TOUFFETTE | 4 | 75 | 546 | 154000€ | 2053€ |
2021-10-05 | 129 | RUE DE JOUY LE BOIS | 3 | 45 | 290 | 178000€ | 3956€ |
2019-12-13 | 463 | RUE DU COTEAU | 3 | 78 | 430 | 159500€ | 2045€ |
2021-04-26 | 153 | RUE DE JOUY LE BOIS | 4 | 98 | 723 | 198000€ | 2020€ |
2022-04-05 | 9 | IMP DU CARDINAL PELLEVE | 4 | 75 | 675 | 255000€ | 3400€ |
2022-09-06 | 443 | RUE DU COTEAU | 4 | 71 | 505 | 215000€ | 3028€ |
2019-07-11 | 426 | RUE DU COTEAU | 4 | 81 | 883 | 191000€ | 2358€ |
2021-06-25 | 426 | RUE DU COTEAU | 4 | 81 | 883 | 224300€ | 2769€ |
2019-08-13 | 290 | RUE DE JOUY LE BOIS | 3 | 65 | 120 | 107350€ | 1652€ |
2021-03-20 | 6 | IMP DU CARDINAL PELLEVE | 5 | 91 | 656 | 210000€ | 2308€ |
2020-12-18 | 8 | IMP DU CARDINAL PELLEVE | 5 | 141 | 533 | 188000€ | 1333€ |
2023-06-07 | 211 | RUE DU BEL AIR | 3 | 80 | 685 | 174000€ | 2175€ |
2022-09-06 | 388 | RUE DE JOUY LE BOIS | 5 | 110 | 845 | 253000€ | 2300€ |
2021-04-16 | 278 | RUE DU COTEAU | 6 | 126 | 704 | 180600€ | 1433€ |
2023-05-12 | 278 | RUE DE ST CLAIR SUR EPTE | 4 | 110 | 781 | 263650€ | 2397€ |
2020-10-22 | 70 | CHE DE L'ARGILLIERE | 5 | 77 | 500 | 205000€ | 2662€ |
2020-11-09 | 563 | RUE DE JOUY LE BOIS | 4 | 80 | 244 | 185500€ | 2319€ |
2022-05-25 | 206 | RUE DU COTEAU | 5 | 84 | 790 | 186000€ | 2214€ |
2019-12-06 | 53 | RUE DES COURTILLETS | 4 | 65 | 344 | 125000€ | 1923€ |
2020-03-11 | 42 | RUE DE CHANTOISEAU | 5 | 110 | 613 | 205000€ | 1864€ |
2020-05-28 | 705 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 3 | 65 | 597 | 120000€ | 1846€ |
2021-07-27 | 6 | IMP JEAN MENAULT | 6 | 97 | 717 | 232850€ | 2401€ |
2021-03-18 | 675 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 5 | 115 | 515 | 125000€ | 1087€ |
2022-03-04 | 171 | RUE DES VIGNES | 3 | 58 | 105 | 174060€ | 3001€ |
2022-02-21 | 610 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 100 | 3846 | 331000€ | 3310€ |
2021-09-24 | 122 | RUE DES VIGNES | 5 | 81 | 594 | 195000€ | 2407€ |
2020-10-07 | 748 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 70 | 169 | 165000€ | 2357€ |
2022-10-14 | 748 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 70 | 169 | 188000€ | 2686€ |
2020-10-30 | 140 | RUE DES VIGNES | 4 | 75 | 594 | 195000€ | 2600€ |
2021-12-07 | 119 | RUE DES TROENES | 5 | 70 | 895 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-11 | 149 | RUE DES TROENES | 4 | 60 | 895 | 117500€ | 1958€ |
2022-08-05 | 343 | RUE DE ST CLAIR SUR EPTE | 4 | 86 | 800 | 209000€ | 2430€ |
2020-01-22 | 9008 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 5 | 90 | 1000 | 210000€ | 2333€ |
2020-07-28 | 21 | RUE DU COTEAU | 6 | 186 | 902 | 295000€ | 1586€ |
2023-02-06 | 221 | RUE DES TROENES | 5 | 72 | 1355 | 194068€ | 2695€ |
2021-12-23 | 11 | RES LES ACACIAS | 5 | 100 | 854 | 246500€ | 2465€ |
2019-07-01 | 66 | RUE GUIGNON | 4 | 76 | 591 | 175000€ | 2303€ |
2019-06-15 | 585 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 6 | 93 | 280 | 110000€ | 1183€ |